資產租賃項目頻道
南平臨港新型建材有限公司持有的機制砂廠（廠房和配套生產設備）一年期使用權租賃
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 南平臨港新型建材有限公司持有的機制砂廠（廠房和配套生產設備）一年期使用權租賃 | 項目編號 | NP2025DF101427 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20251128-A517 | 掛牌價格 | 4.00元/噸 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)夏道鎮(zhèn)洋坑村南平港附近 | ||
| 租期 | 12個月 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 租賃期總租金(萬元) | 240.000000 | |
| 出租面積(平方米) | 租賃面積為4923.84㎡，其中建筑面積1641.28㎡，空地面積3282.56㎡。 | 出租用途 | 其他 租賃標的用于建筑用石加工、建筑材料銷售及其他相關行業(yè)。均不得在標的物內存放易燃、易爆等危險品，不得進行危害社會等活動，也不得從事違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | 1.產能規(guī)定：每月產量低于5萬噸時，仍按5萬噸計算租金，每月產量高于5萬噸時，以實際產量計算租金。 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-12-10 |
| 掛牌截止時間 | 2025-12-30 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：人民幣肆拾萬元整（￥400000）（保證金不計息，合同履約保證金待租賃合同到期且承租方返還租賃標的物后，若承租方無違約行為并結清相關費用的，出租方將于一個月內全額無息退還合同履約保證金）。 2.承租方應對自己的經營活動自負盈虧，自行承擔風險和責任。 3.租賃期間，承租方必須承擔租賃期內租賃標的物資產安全，落實建筑物、消防等各類相關安全生產責任，辦理相關審批手續(xù)，制定相關安全措施，加強安全監(jiān)督，并按有關部門的規(guī)定配備必要的消防器材。若發(fā)生安全、失火、失盜等事故，由此造成的一切損失及法律責任（包括給出租方造成的損失），均由承租方承擔。 4.租賃期間，生產勞務人員由承租方自行聘請，勞務人員的安全責任及因勞務人員產生的勞務和法律糾紛均由承租方自行負責并承擔，承租方須為所有勞務用工人員購買職工商業(yè)保險，且每人保額不得低于100萬元。 5.租賃期間，設備、配件更換及維護費用由承租方承擔。 6.設備連續(xù)運行的情況下，為保證生產安全，承租方需定期對設備進行檢修、更換。租賃期內（12個月）設備調試、檢修期為一個月（不計租金），設備檢修期計入租賃期限內。 7.租賃期內，租賃標的物的水、電、燃氣費、衛(wèi)生費、垃圾處理費及政府規(guī)定收取的其他費用等，由承租方自行到相關部門辦理，出租方予以協(xié)助配合。 8.承租方在租賃期間的水電費用及其他相關費用，出租方一律不負責代扣代繳，均由承租方負責并履行繳納義務；若承租方不按時繳納水電費等相關費用，出租方可用承租方所交納的履約保證金代繳；若因承租方拖欠上述費用導致出租方遭受損失的，出租方有權向承租方追償，并有權從承租方交納的履約保證金中扣除。承租方應于履約保證金被扣除之日起7天內補足所扣除金額。 9.租賃期內，承租方應嚴格遵守環(huán)保、安全、消防法規(guī)，承擔生產過程中污染治理（廢水、廢泥等生產過程中產生的廢棄物）、廢泥及尾料處置、安全事故等全部責任；因承租方違規(guī)導致出租方被行政處罰的，承租方需全額賠償。 10.承租期間，未經出租方同意，不允許轉租和轉讓。 11.租賃期間，承租方不得任意處置租賃標的物（含附屬設施），不得以質押、出資等形式處置租賃標的物的租賃權。 12.風險提示： 12.1該項目使用權性質為臨時租賃，僅供承租方作為企業(yè)臨時周轉使用，企業(yè)經營必須合法合規(guī)和符合安全環(huán)保要求，不得從事違禁生產行業(yè)、垃圾填埋等非法或不符合環(huán)保的經營行為；若發(fā)現(xiàn)承租方有違反上述要求行為，或未按要求限期整改到位的，出租方有權立即終止合同，并要求承租方立即退場，且履約保證金不予退還，由此產生的法律責任與造成后果由承租方自行承擔，造成出租方及周邊企業(yè)損失的由承租方承擔所有責任。 12.2若出租方因項目建設或政府部門原因需要提前收回該用地的，應以書面形式通知承租方要求限期收回土地，承租方須無條件將場地退還給出租方并在一個月內完成清離工作，出租方可將履約保證金予以退還；承租方逾期未清退的，出租方將視該場地上的所有地面物為棄物進行處置，由此產生的一切法律后果由承租方進行承擔。 12.3承租方如需建設的臨時設施的，需報有關部門審核批準后實施，租期屆滿后，該地 |
| 其他資格條件 | 1.租賃標的位于南平市延平區(qū)夏道鎮(zhèn)洋坑村南平港附近，尚未辦理房屋及土地所有權證，租賃面積為4923.84㎡，其中建筑面積1641.28㎡，空地面積3282.56㎡。 2.本次租賃標的物的出租范圍包含廠房和配套生產設備的使用權，具體明細如下： 2.1廠房 建筑及設施使用權：含生產車間、辦公用房、地磅房、堆料場及配套道路、水電管網等附屬設施。 2.2配套生產設備 設備使用權清單：破碎機、制砂機、洗砂機、振動篩、輸送帶、除塵系統(tǒng)套、變壓器、水泵等，設備現(xiàn)狀以雙方簽字確認的“完好可運行”狀態(tài)為準。詳見附件《設備交接清單》。 3.租賃期限：租期為12個月。租賃期屆滿前1個月，承租方方可書面提出續(xù)租請求，經出租方同意后，方可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過1年。 4.租金繳納方式：租金按月支付，每月7日前雙方核對上月產量（以過磅單或雙方確認的系統(tǒng)數據為準），核對后7日內承租方將上月租金轉賬至出租方指定賬戶。 5.租金遞增方式：租賃期內租金無遞增。 6.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準。 7.租賃期內（12個月）設備調試、檢修期為一個月（不計租金），設備檢修期計入租賃期限內。 8.起租時間：以雙方簽訂《租賃合同》中約定的時間為準。 9.詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.從事建筑用石加工、建筑材料銷售及其它相關行業(yè)且資信良好的境內企業(yè)法人； 2.具有良好的財務狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為40.0萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平臨港新型建材有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 其他 | 經濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 熊金峰 | 出租方聯(lián)系電話 | 18020907256 |
| 機構聯(lián)系人 | 機構聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 機構聯(lián)系傳真 | 機構聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構網址 | http://m.bbs008.com/ |
掃一掃添加微信